1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
107.5万円/㎡
前年比+74.2%
文京区
270.8万円/㎡
前年比--
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小石川パークタワー
東京都文京区小石川四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩9分
1991年築 / 23階建 / 146戸 / SRC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
46,181万円
261.6万円/㎡
38,460
43,607
48,755
53,903
AI査定結果
推定相場価格
46,181万円
261.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
43,607万円〜48,755万円
247.0万円/㎡〜276.2万円/㎡
推定賃料
59.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
1.5%
最終更新日: 2026年2月28日
小石川パークタワー
47,800万円（270.8万円/㎡）/ 20階 / 176.54㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は236.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（270.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 47,800万円 | 270.8万円 | 20階 | 176.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 49,800万円 | 282.1万円 | 20階 | 176.54㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/10/30 | 34,600万円 | 242.0万円 | 20階 | 142.99㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 35,900万円 | 251.1万円 | 20階 | 142.99㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/06 | 36,800万円 | 257.4万円 | 20階 | 142.99㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/08/29 | 37,800万円 | 264.4万円 | 20階 | 142.99㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/19 | 38,800万円 | 271.3万円 | 20階 | 142.99㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/17 | 49,800万円 | 282.1万円 | 20階 | 176.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 22,000万円 | 213.8万円 | 19階 | 102.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 39,800万円 | 278.3万円 | 20階 | 142.99㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/23 | 22,900万円 | 222.5万円 | 19階 | 102.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 23,900万円 | 232.2万円 | 19階 | 102.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 24,100万円 | 234.2万円 | 19階 | 102.91㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/19 | 24,500万円 | 238.1万円 | 19階 | 102.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 41,800万円 | 292.3万円 | 20階 | 142.99㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/04 | 25,900万円 | 251.7万円 | 19階 | 102.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 26,500万円 | 257.5万円 | 19階 | 102.91㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/24 | 24,990万円 | 228.1万円 | 11階 | 109.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 35,000万円 | 198.3万円 | 20階 | 176.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 18,500万円 | 179.8万円 | 19階 | 102.91㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/20 | 19,000万円 | 173.4万円 | 11階 | 109.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 20,000万円 | 194.3万円 | 19階 | 102.91㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/30 | 18,000万円 | 174.9万円 | 20階 | 102.91㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/03 | 18,000万円 | 174.9万円 | 20階 | 102.91㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で74.2%上昇、文京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（270.8万円）は文京区の平均と比較して0%割安です。